Diagnostic du risque plomb préalablement à la vente ou à la location

Pour la santé des occupants de logements anciens, un diagnostic plomb doit être réalisé dans les habitations construites avant 1949. En effet, avant janvier 1949, on utilisait souvent du plomb dans les peintures.

Ce métal est à l’origine d’une dangereuse intoxication par le plomb appelée saturnisme.

Un professionnel certifié cherche la présence de plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs, avant la vente ou la location d’un logement.

Déterminer s’il y a des risques d’exposition au plomb

Votre spécialiste, muni d’un appareil portable à fluorescence X, procède à la recherche de plomb dans les immeubles d’habitation.

La concentration en plomb est comparée au seuil réglementaire d’exposition. Des travaux peuvent être préconisés pour supprimer le risque. L’état de dégradation des revêtements contenant du plomb est aussi pris en compte. Le risque d’ingestion du plomb par des enfants est alors plus important.

Le propriétaire bailleur ou vendeur devra transmettre le constat à la vente ou à la location du logement. Le rapport indique le résultat des mesures voire l’obligation d’effectuer des travaux dans le bien.